Seu imóvel,
regularizado.
Advocacia imobiliária boutique para quem compra, investe e regulariza no litoral catarinense — sem burocracias, sem juridiquês.
ou presencial
Registro ativo, Direito Imobiliário.
Nosso carro-chefe, do início ao registro.
Atendimento ágil em todo o litoral.
Porto Belo · Itapema · Balneário Camboriú.
Do registro ao arremate, seu
patrimônio protegido.
Cada ficha é uma frente de atuação — benefício claro, sem explicação processual.
Regularização de Matrícula
O carro-chefe do escritório. Herança, partilha de divórcio ou transferência informal que nunca foi registrada — colocamos seu imóvel no seu nome, com segurança.
Diligência em Compra, Venda & Permuta
Busca completa dos documentos antes de fechar negócio — para comprador, vendedor, construtora ou corretor. Você negocia sabendo exatamente o que está em jogo.
Imóveis em Leilão
Análise de edital e riscos ocultos para investidores. Arremate com imissão na posse segura, sem surpresas depois.
Construção & Condomínios
É síndico? Assessoria a construtoras, incorporação e conflitos condominiais — presença nas assembleias e resposta rápida a crises, para você decidir com segurança.
Suporte a Terrenistas
Tem um lote irregular ou quer dividir um terreno com a família? Unificação, desmembramento e extremação de lotes — a lei que torna o seu terreno regular.
"Um imóvel irregular é um patrimônio parado."
Fabiana S. Lacorte — OAB/SC 33.101 — atua com foco em Direito Imobiliário, acompanhando de perto proprietários, investidores e famílias do litoral catarinense. Prioriza a advocacia preventiva: resolver a documentação antes que ela vire um problema maior.
Sinais de que seu imóvel precisa de você.
Imóvel sem registro na matrícula
Você tem só a posse ou um contrato particular — mas o imóvel ainda não está no seu nome.
Herança não partilhada
Bens parados há anos por falta de inventário ou partilha formal.
Divórcio travado na matrícula
A partilha de bens ainda não saiu do papel para o registro.
Compra e venda na planta sem análise
Contrato assinado sem revisão jurídica de cláusulas e prazos.
Leilão com edital confuso
Oportunidade que pode esconder riscos ocultos na matrícula.
Obra sem respaldo contratual
Construção ou incorporação sem a segurança jurídica devida.
Se algum desses cenários é o seu, existe caminho jurídico seguro para resolver.
Avaliar meu casoCaminho estruturado, do relato ao registro final.
Relato do Caso
Você conta o ocorrido pelo WhatsApp, sob total sigilo.
Análise da Matrícula
Revisamos matrícula, contratos e certidões para mapear riscos.
Estratégia
Apresentamos o caminho — extrajudicial em cartório, conciliação ou ação.
Registro Final
Conduzimos até a escritura ou registro definitivo, com segurança.
A tranquilidade de quem regularizou o patrimônio.
Depoimentos reais — identidade preservada por sigilo profissional.
Um terreno de herança parado há anos foi regularizado com clareza. Hoje a matrícula está, enfim, no meu nome.
A diligência antes de assinar o contrato na planta revelou cláusulas que eu jamais teria percebido sozinho.
Arrematei em leilão com a segurança de saber exatamente os riscos do edital. Nenhuma surpresa depois.
Vamos colocar o imóvel no seu nome?
A primeira conversa é o passo mais importante. Atendimento ágil, ético e sob sigilo absoluto para proteger o seu patrimônio.
Conte o que está
acontecendo.
Descreva sua necessidade com tranquilidade. Retornamos com orientação e os próximos passos.
Perguntas frequentes
Varia conforme a complexidade do caso — heranças e usucapião levam mais tempo que uma simples averbação. Na primeira análise já damos um prazo estimado.
Sim, 100% on-line por WhatsApp ou videoconferência, ou presencial no Centro de Balneário Camboriú/SC — sempre sob sigilo absoluto.
Pode ser uma ótima oportunidade — desde que o edital e a matrícula sejam analisados antes do lance. É exatamente aí que entra a nossa diligência.
É a revisão jurídica do contrato, da construtora e das cláusulas de entrega antes de você assinar — para evitar prejuízos na entrega das chaves.